离婚房产如何判决
1. 个人财产 ：婚前个人财产，无论是否婚后共同还贷，原则上属于个人财产，不参与离婚财产分割。
2. 共同财产 ：婚后购置或建造的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
3. 分割方式 ：
协议分割 ：夫妻双方可以协商分割房产，协商不成时，法院根据具体情况判决。
法院判决 ：法院在判决时，会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
4. 补偿原则 ：
如果一方婚前购房，婚后双方共同还贷，离婚时房产归产权登记一方，但需补偿另一方共同还贷部分及相应财产增值部分。
如果一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对子女的赠与，为个人财产。
5. 特殊情况 ：
如果房产证上除夫妻双方外还有他人姓名，法院可能不会主动追加第三人，而是根据当事人申请，对房屋部分财产分割不予审理，或中止审理，告知当事人另行提起析产诉讼。
6. 法律依据 ：主要依据《民法典》第一千零八十七条和第一千零八十八条等相关规定。
以上是离婚房产判决的一般规则，具体情况可能因案件细节而异。
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