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违法建筑拆除得赔偿吗

违法建筑拆除得赔偿吗

违法建筑拆除通常是没有赔偿的。以下是相关法律规定和原则的概述:

1. 法律规定 :

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》,未取得建设工程规划许可证或者未按许可证规定建设的建筑,被视为违章建筑。

违章建筑不受法律保护,城乡规划主管部门有权责令停止建设或限期拆除,逾期不拆除的,可以依法强制拆除,且不需要给付赔偿金。

2. 赔偿情况 :

如果违章建筑的所有人因政府违法强拆行为而受到合法权益的侵害,可以依法主张国家赔偿。

对于违章建筑,如果具有合法土地使用权,在拆迁时可能需要考虑土地使用权对所有人财产利益的影响。

3. 例外情况 :

如果违章建筑具有合法土地使用权,并且土地使用权是通过出让方式获得,且出让年限未到期,拆迁人可能需要对因拆除违章建筑造成的土地使用收益损失给予适当补偿。

总结来说,违章建筑拆除一般不涉及赔偿,但在特定情况下,如政府违法强拆,所有人可能有权获得赔偿。

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